Proses pembinaan semula, meningkatkan penampilan dan kehidupan selesa penduduk di ibu negara memulakan pengubahsuaian. Khrushchev, mungkin, tidak semua dan tidak sama sekali ketinggalan zaman, jika kita hanya menganggap dinding dan bumbung. Walau bagaimanapun, semua peralatan komunikasi - pemanasan, pendawaian elektrik, bekalan air dan gas, dan kumbahan - menjadi hampir rosak. Hanya pengubahsuaian yang dikendalikan oleh pihak berkuasa ibukota yang boleh membantu di sini.
Ia mungkin untuk memperbaiki Khrushchevs, seperti, contohnya, mereka telah dilakukan di Kaliningrad, dan ia akan ternyata sama indah, tetapi komunikasi di sana tidak dapat diganti sepenuhnya, dan tanpa ini tidak ada gunanya membongkar. Membina rumah menggunakan teknologi baru akan menyebabkan negara lebih murah. Di samping itu, orang akan hidup di pangsapuri yang lebih luas dan moden, malah kawasan kediaman tidak akan berubah.
Apa renovasi
Untuk sebahagian besar, Khrushchevs berada di ambang tidak sesuai untuk kehidupan manusia, dan tidak perlu sama sekali untuk menunggu saat kecelakaan mulai berlaku. Pengubahsuaian dalam kejuruteraan awam melibatkan bukan sahaja penggantian lengkap perumahan lama dengan yang baru. Ini, pertama sekali, adalah satu proses yang inovatif mengenai bidang modal tetap, di mana tujuan yang sangat berfungsi bagi objek yang dibina semula berubah.
Jawatankuasa ECE mengadakan beberapa persidangan antarabangsa, seminar, simposium mengenai isu-isu perumahan dan perancangan bandar. Akibatnya, Eropah menyimpulkan bahawa trend umum adalah pemuliharaan maksimum bangunan sedia ada, walaupun mereka bukan monumen bersejarah atau seni bina, tetapi hanya bangunan kediaman bangunan biasa tradisional. Mereka masih berfungsi sebagai elemen penting dalam persekitaran bandar. Di Jerman, kawasan seluruhnya telah dibina semula dengan cara ini. Bagaimanapun, bangunan-bangunan seperti Moscow dan St. Petersburg, yang kini menghadapi pengubahsuaian, tidak mungkin dipelihara di sana. Khrushchevs - sempit, murah, dan tidak selesa - dibina terutamanya di USSR.
Moscow
Pada bulan Mei 2017, undang-undang telah diluluskan di Moscow City Duma menjanjikan jaminan tambahan hak harta dan perumahan bagi entiti dan individu undang-undang, yang akan dipengaruhi oleh pengubahsuaian stok perumahan Moscow. Apabila undang-undang persekutuan yang sama dikeluarkan, pengubahsuaian Khrushchevs akan bermula di ibu negara, 2017 akan menjadi titik perubahan, rumah-rumah lama akan secara besar-besaran dirobohkan oleh seluruh kawasan sebagai kemungkinan kecemasan dan praktikal tidak sesuai untuk perumahan. Ramai penduduk di ibu negara berpuas hati dengan keadaan ini. Sesetengah ketakutan dan tidak mempercayai pihak berkuasa mereka.
Walau bagaimanapun, program yang sesuai untuk pengubahsuaian Khrushchevs telah dibangunkan. Penduduk tidak perlu menghabiskan simpanan mereka untuk membeli rumah baru, walaupun dengan langkah itu mereka akan dibantu. Pembongkaran bangunan lima tingkat yang longgar dan penempatan penduduknya menjadi rumah selesa moden - inilah pengubahsuaian Khrushchevs di Moscow. Muscovites akan menerima pangsapuri percuma dengan ruang tamu bersamaan di kawasan kediaman di rumah-rumah yang baru dibina menggunakan teknologi paling canggih. Ia sepatutnya membina bangunan batu bata monolitik untuk tujuan ini.
Kisah itu
Rancangan untuk pengubahsuaian Khrushchevs muncul dalam kerajaan Moscow untuk masa yang lama, kerana bangunan-bangunan ini, seperti yang mereka katakan, tanpa keterlaluan seni bina, juga telah usang, dan ibu negara adalah wajah negara, mereka menghukum semua Rusia melalui jalan-jalannya. Kemunculan bandar adalah sama lima tingkat, sangat banyak, sangat merosakkan.
Kebanyakan Khrushchevs dibina setengah abad yang lalu, bermula dari 1957, walaupun ada dua, tiga, empat, dan lima tingkat bangunan di ibu negara yang jauh lebih tua, yang ciri-ciri teknikal sama dengan bangunan jenis Khrushchev. Hampir semua bangunan ini direka untuk hidup dari dua puluh lima tahun hingga lima puluh. Pada tahun-tahun akan datang, tarikh yang paling terkini akan tamat tempoh. Dengan cara ini, projek pengubahsuaian Khrushchev telah dilaksanakan untuk masa yang sangat lama - sejak 1988, dan seratus enam puluh ribu keluarga sudah tinggal di pangsapuri lain. Hanya saja proses itu sedang mempercepatkan, kerana masa operasi bangunan sedemikian habis.
Siri dibongkar dan tidak dapat ditanggung
Walau bagaimanapun, di Moscow masih terdapat banyak rumah lima tingkat yang dibina dalam tempoh pertama pembinaan perumahan industri. Sebelum ini, mereka dianggap sebagai siri yang tidak tertanggung, tetapi selepas pemeriksaan teknikal ia menjadi jelas bahawa hidup di dalamnya akan menjadi mustahil, keadaan bangunan-bangunan ini sudah tidak memuaskan, dan ia tidak memenuhi apa-apa keperluan moden untuk keselesaan dan keselamatan.
Stok perumahan modal memerlukan perhatian segera dan pembaharuan, jika tidak semua bangunan lima tingkat akan menjadi kecemasan. Itulah sebabnya pengubahsuaian Khrushchev bergerak dengan pantas. Alamat rumah yang jatuh ke dalam perobohan dalam masa terdekat boleh didapati di laman web pentadbiran bandar Moscow dan di laman web majlis perbandaran.
Bantahan
Sebagai hasil daripada pengumuman rancangan dewan bandar, pergerakan protes penduduk rumah yang dimaksudkan untuk perobohan muncul. Rali untuk dan menentang mengumpulkan sehingga dua puluh ribu orang. Sesetengah pegawai Moscow, nampaknya, tidak cukup menyedari pengubahsuaian, dan oleh itu membuat kenyataan yang bercanggah. Semua jenis khabar angin bergerak dan berkembang seperti bola salji tentang bagaimana pengubahsuaian Moscow Khrushchev akan dijalankan. St Petersburg, sebagai contoh, perlahan-lahan mengemaskini perumahan usang untuk perlahan-lahan, dan tidak ada bunyi pada skor ini. Di sana, bahkan salah satu pemaju paling berjaya dengan bangga membawa nama "Pengubahsuaian St Petersburg." St Petersburg, nampaknya, tidak sia-sia dianggap modal budaya.
Dan di Moscow mereka cuba untuk mencabar tesis utama program ini - Khrushchevs benar-benar tidak masuk akal untuk membaiki. Hidup di dalamnya sangat menyusahkan, ketinggalan zaman, dan hodoh, yang untuk modal hanya menjadi satu-satunya alasan. Dan sebabnya lebih besar, dan kekurangan kecantikan adalah kira-kira dua puluh sembilan. Perkara utama ialah masa operasi, komunikasi kecemasan. Ia tidak selamat untuk hidup di dalamnya walaupun hari ini. Program pengubahsuaian melibatkan penduduk yang bergerak hanya selepas beberapa tahun.
Dana kecemasan
Stok perumahan kecemasan di ibu negara berkembang, dan kadar pertumbuhan hanya menyedihkan. Program perobohan rumah-rumah usang tidak terbukti dengan sia-sia dan sudah dibincangkan di peringkat perundangan. Mewujudkan suasana hidup yang selesa adalah matlamat utama, dan tugas hari ini membimbangkan keselamatan penduduk kebanyakannya. Jika pembaikan besar, pembinaan semula, pemodenan, pemulihan akan membantu dalam masalah ini, kita akan berhenti dengan penyelesaian sedemikian, tetapi dalam keadaan ini, ia lebih cepat, lebih murah, dan lebih menguntungkan bagi penduduk - hanya perobohan.
Bukan hanya Khrushchev lima tingkat yang secara moral dan fizikal usang, mereka berada di ambang kemalangan. Datuk Bandar Sergei Sobyanin tidak sia-sia menyebut panggilan rumah itu. Penentang menunjukkan bahawa keadaan yang berhampiran dengan kecemasan itu ditentukan bukan oleh pakar, tetapi oleh penduduk yang tinggal di rumah-rumah ini, serta timbalannya. Berjuta-juta aduan telah terkumpul di majlis perbandaran. Siapa yang boleh mengetahui lebih baik keadaan rumah mereka sendiri, jika tidak pemiliknya? Data dari kerajaan tempatan - maklumat yang agak boleh dipercayai.
Undang-undang
Kerajaan Moscow telah menerbitkan senarai awal empat setengah ribu bangunan yang akan dirobohkan di tempat pertama. Semua bangunan ini tidak memenuhi syarat kehidupan moden, mereka telah usang, dan kebanyakan penduduk mengundi untuk penempatan semula. Mana-mana rumah boleh menolak program pengubahsuaian. Pengundian telah berlaku - ia diadakan dari 15 Mei hingga 15 Jun, 2017.
Lebih-lebih lagi, Datuk Bandar pasti bahawa senarai rumah-rumah yang jatuh di bawah perobohan harus diperluas jika penduduknya menegaskannya. Walau bagaimanapun, undang-undang oleh Duma Negeri belum diguna pakai, dan oleh itu belum mungkin untuk mencari jawapan untuk membakar soalan sama ada di wilayah atau dalam pentadbiran. Sebagai tambahan kepada penerimaan di Duma Negeri, undang-undang itu harus diluluskan oleh Majlis Persekutuan dan tandatangan presiden.
Jika pengubahsuaian berlalu
Jika bangunan tertentu tidak termasuk dalam senarai awal pengubahsuaian, rumah ini tidak akan dirobohkan dalam masa terdekat, dan penduduk tidak perlu mengambil bahagian dalam pengundian pada program ini. Tetapi buat masa ini. Mayor Sobyanin mengatakan bahwa pendapat penduduk ibukota akan didengar dengan hati-hati, dan jika dua pertiga penduduk Khrushchev mengundi pada pertemuan umum untuk penempatan kembali, maka daftar awal akan ditambah, karena itu tidak final.
Selain Khrushchev lima tingkat, rumah dua empat tingkat lama akan tertakluk kepada perobohan, jika mereka berada dalam keadaan kecemasan yang sama. Malah bangunan sembilan tingkat yang jatuh ke dalam pembangunan suku tahun boleh memasuki program pengubahsuaian jika penduduk menuntut penempatan semula. Rallies di Moscow diadakan, kedua-dua menentang dan untuk pengubahsuaian. Pendapat dibahagikan.
Siri Perobohan
Dokumen asal mengatakan bahawa bangunan pangsapuri yang didirikan dalam tempoh pertama pembinaan perumahan industri, iaitu, dari 1957 hingga 1968, akan tertakluk kepada perobohan. Ini termasuk bangunan panel bagi siri 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Maklumat ini ada di laman web dasar perancangan bandar modal. Ia juga mengatakan bahawa bangunan-bangunan yang dibina sebelum tahun 1957 akan dimasukkan ke dalam program pengubahsuaian jika ciri mereka hanya mengecewakan.
Rumah lima tingkat yang selesa dan kukuh tidak akan dihancurkan jika keadaan mereka memuaskan. Senarai itu sudah termasuk beberapa bangunan yang tidak berkaitan dengan tempoh pembinaan yang disebutkan di atas, yang sama sekali berbeza dengan Khrushchev. Hanya saja sebahagian daripada mereka sudah berusia lebih seratus tahun, dan selebihnya hampir dengan ambang ini. Di samping itu, seluruh kawasan dan sesetengah rumah di mana penduduk membantah kerana penempatan semula telah dikecualikan daripada senarai awal.
