Jika anda ingin membeli sebuah apartmen di daerah Novomoskovsk, maka kemungkinan besar anda sedang mempertimbangkan banyak pilihan. Salah satu tinjauan yang menjanjikan dan mudah ialah LCD "Rasskazovo" dari pemaju Sezar Group yang boleh dipercayai. Layari semua kebaikan dan keburukan harta ini untuk diri sendiri dan buat pilihan.
Lokasi
Kompleks kediaman Rasskazovo dari pemaju Sezar Group LLC terletak di Moscow, kampung Rasskazovka, daerah Vnukovo, di distrik Novomoskovsk, berhampiran Taman Hutan Ulyanovsk.
Jalan 5-10 minit (850 meter) dari hotel ini adalah stesen metro Rasskazovka, yang dibuka pada bulan Ogos 2018. Kompleks ini juga boleh dicapai dengan kereta, jaraknya kira-kira 7 km dari Jalan Lingkaran Moscow. Borovskoe dan Kievskoe shosse mengarah ke tapak, tetapi kesesakan lalu lintas sering berlaku kerana pembinaan jalur metro pada Borovskoye shosse.
Gambaran Keseluruhan LCD
Wilayah yang diduduki oleh obyek ini adalah sekitar 34 hektar kawasan, yang dilindungi dan akan sepenuhnya dilatarbelakangi. Kira-kira 20% daripada wilayah kompleks kediaman dikhaskan.
Kompleks kediaman Rasskazovo di New Moscow bukan hanya seni bina yang indah dan bijaksana, tetapi juga wilayah yang menarik, dibahagikan kepada zon yang selesa.
Objek ini terdiri daripada bahagian kediaman, berbeza dengan gaya, tetapi yang selaras dengan satu sama lain dan mewujudkan perpaduan seluruh kompleks. Setiap pintu masuk mempunyai kawasan kerja untuk perkhidmatan concierge, terdapat lif buatan Itali yang tidak dapat dilihat. Ketinggian siling dalam pangsapuri adalah dari 3 hingga 3.5 meter. "Rasskazovo" - LCD, yang menyediakan kedua-dua pangsapuri dan bilik standard dengan sudut tontonan 270 darjah. Rumah - dari 9 hingga 22 tingkat, jenis monolitik.
Ciri-ciri pangsapuri di kompleks kediaman ini adalah ketiadaan dinding galas beban, jadi anda boleh menyedari susun atur apartmen yang anda suka.
Kawasan pangsapuri satu bilik adalah dari 37.5 hingga 45 meter persegi. m, pangsapuri dua bilik - dari 54 hingga 70 meter persegi. m, tiga bilik - dari 89 hingga 99 meter persegi. m Dalam LCD juga telah dibentangkan pangsapuri dengan loggias yang luas sehingga 8 meter persegi. m dengan tingkap panorama dan pemandangan yang sempurna.
Wilayah kompleks kediaman sepenuhnya dipagar dan dijaga sepanjang waktu. Infrastruktur ini dibangunkan dengan baik, ia termasuk:
- 3 tadika;
- sekolah;
- 2 kompleks garaj pelbagai peringkat tanah;
- 3 tempat letak kereta bawah tanah;
- 2 klinik;
- pusat membeli-belah dan hiburan;
- kompleks restoran;
- sebuah pasar raya.
Apa yang ada di wilayah "Rasskazovo". LCD dan infrastruktur
Pertama, saya ingin ambil perhatian bahawa objek Rasskazovo sedang dibina tepat di tengah-tengah zon taman hutan - di taman Ulyanovsk, sebelum ini sebuah sanatorium terletak di sini. Di wilayah kompleks dirancang banyak zon semulajadi dan ennobled yang menarik:
- Tasik hutan, yang sepenuhnya landskap dan sesuai untuk bersantai di pantai pada musim panas, dan untuk hiburan musim sejuk, kerana ia boleh digunakan sebagai gelanggang luncur di udara segar.
- Zon taman hutan.
- Zoo.
- Taman bermain untuk kanak-kanak dan sukan.
- Dilengkapkan trek untuk jogging dan untuk penunggang basikal di seluruh kompleks kediaman.
-Sukan sukan yang boleh diubah.
Tempat letak kereta di kompleks kediaman ini dibayar, kosnya sehingga 500 ribu Rubles untuk satu ruang letak kereta. Lebih banyak tempat letak kereta dirancang daripada pangsapuri di seluruh kompleks kediaman. Tempat letak kereta juga disediakan di jalan, tetapi reka bentuk halaman mematuhi slogan "halaman tanpa kereta", yang sangat mudah dan selamat untuk kanak-kanak dan ibu bapa mereka.
Tarikh tutup bangunan
Kompleks kediaman "Rasskazovo" merangkumi 8 bangunan:
- Empat bangunan telah siap pada tahun 2017.
- Keenam dan ketujuh akan ditugaskan pada tahun 2018.
- Bangunan kelapan dijadualkan untuk penghantaran pada akhir 2019.
- Bangunan kelima akan ditugaskan pada akhir tahun 2020.
Maklumat mengenai keadaan membeli apartmen
Di kompleks kediaman Rasskazovo, anda boleh membeli sebuah apartmen dengan susun atur yang sesuai dari satu bilik hingga tiga bilik, premis disewa tanpa penamat.
Anda juga boleh membeli sebuah apartmen secara ansuran atau menggunakan gadai janji:
- pelan ansuran diberikan sehingga akhir pembinaan;
- Gadai janji boleh didapati di bank seperti Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow dan lain-lain.
Penilaian kebolehpercayaan pembina
Ini bukan kali pertama Kumpulan Sezar terlibat dalam pembinaan LCD. Sebelum ini, pemaju mempunyai pengalaman positif dalam pembinaan dan penjualan pangsapuri di kompleks kediaman "Nikolin Park".
Kebolehpercayaan pemaju, menurut ulasan di banyak laman web, positif, dan 9 daripada 10 mata.
Penilaian kesempurnaan maklumat tapak LCD
Tapak kompleks kediaman Rasskazovo mudah digunakan dan sangat bermaklumat. Terdapat maklumat lengkap yang menerangkan:
- lokasi kemudahan;
- infrastruktur yang akan disediakan kepada penduduk kompleks;
- ketersediaan dan tata letak pangsapuri;
- akses pengangkutan;
- tawaran gadai janji.
Maklumat stok juga disediakan.
Satu-satunya, tetapi tolak yang sangat penting ialah kekurangan maklumat mengenai harga apartmen. Dalam klip video tentang projek itu hanya ada satu baris pop-up yang memberitahu bahawa "kos pangsapuri adalah dari 105, 000 rubel bagi satu meter persegi". Untuk mengetahui harga sebenar apartmen dan ketersediaannya, anda mesti menghubungi pejabat untuk penjualan harta tanah, tetapi, walaupun kelemahan ini, penjualan perumahan sedang penuh, walaupun pada musim panas.
LCD "Rasskazovo": ulasan
Lokasi objek dari sudut pandangan alam sekitar sangat menarik, oleh itu, ia tidak pun tertakluk kepada perbincangan, dan isu ini tidak ditangani dalam rangkaian sosial.
Kompleks kediaman Rasskazovo, tinjauan yang agak pelit dan lebih mengingatkan tentang hujah bahawa pangsapuri mahal dan harga tinggi, tetapi untuk wang ini, anda hanya boleh membeli perumahan "sekunder" yang berkualiti rendah, walaupun semua populariti.
Tinjauan negatif dari pemerhati yang mencurigakan juga tidak dijumpai, kerana pemaju dapat dipercayai, walaupun ia telah bekerja di pasar hartanah baru-baru ini (objek pertama kompleks perumahan Nicolin Park). Semua pangsapuri projek Sezar Group yang pertama dengan cepat dijual dan objek tersebut dimasukkan ke dalam operasi tepat pada masanya pada akhir tahun 2014 - bermula tahun 2015.
Terdapat ulasan prosiding mahkamah yang membabitkan pembina, terdapat 2 daripada mereka: "pembina berjaya mencabar nilai kadaster tanah di Mahkamah Arbitrase Moscow" dan "mahkamah sedikit menegur pembina atas permintaan pengawasan pembinaan untuk pergi ke tapak 1 dan 3 rumah." Mereka tidak penting dan semata-mata formal.
