Hari ini, ramai pelanggan berminat bukan sahaja dalam kualiti rumah mereka dan keselesaan mereka, tetapi juga dalam kebolehpercayaan syarikat pembinaan yang menjualnya. Ini dapat difahami, kerana simpanan "yang diperolehi dengan sukar" yang dilaburkan dalam hartanah bukan jaminan bahawa kelebihan yang diterangkan oleh pemaju sebenarnya berlaku. Sangat penting untuk mengetahui sebanyak mungkin tentang penjual sebelum membuat perjanjian di megacities seperti St Petersburg atau Moscow, di mana harga perumahan hanya "tinggi".
Bagaimana pula, untuk menentukan siapa yang boleh dipercayai dan yang tidak? Sebenarnya, semuanya mudah, ada kriteria yang mudah untuk memilih pemimpin di kalangan syarikat pembinaan. St Petersburg dan Wilayah Leningrad terkenal dengan perkembangan berskala besar, dan untuk memilih satu, "yang sama" dari sejumlah besar syarikat yang mengambil bahagian dalamnya, perhatian harus dibayar kepada penarafan mereka.
Bagaimana untuk memilih pemaju
Oleh itu, apa yang perlu diberi perhatian oleh pelanggan ketika memilih siapa yang hendak membeli sebuah apartmen di sebuah bangunan baru? Apabila ia datang kepada syarikat-syarikat pembinaan di St Petersburg dan Wilayah Leningrad, kriteria mungkin seperti berikut:
- Populariti (kemasyhuran). Mungkin ini akan kelihatan pelik, kerana sering orang menganggap pengiklanan secara negatif, tetapi syarikat pembinaan besar yang menawarkan projek mereka melalui media, dalam hal ini, adalah pengecualian yang menyenangkan. Tidak mungkin sebuah syarikat pembinaan terkemuka di St Petersburg dan Wilayah Leningrad akan mahu terlibat dalam skandal dengan pelanggan yang ditipu. Oleh itu, lebih sering nama syarikat itu didengari, lebih cenderung untuk menjadi "murni".
- Mempelajari maklumat mengenai syarikat pembinaan dan tinjauan sedia ada mengenainya. Sudah tentu, dalam pencarian, anda dapat melihat respon yang tidak mencukupi, seperti "mereka semua pencuri, kerana saya fikir begitu", tetapi adalah penting untuk memberi perhatian kepada apa yang orang menulis tentang objek tertentu syarikat. Sekiranya syarikat menukar namanya, walaupun umurnya tidak ada, maka ini akan membuat anda berfikir dan menyebabkan anda sampai ke bahagian bawah perubahan.
- Perjalanan ke pejabat syarikat, dan lebih-lebih lagi lawatan ke bangunan yang sedang dalam pembinaan, tidak akan menyakitkan. Pada masa yang sama, pekerja dikehendaki mempersembahkan salinan nasihat pelanggan untuk pembinaan.
- Perundingan dengan pengurus jualan syarikat pembinaan yang dipilih di St Petersburg dan Wilayah Leningrad harus menjelaskan dasar harga syarikat. Pelanggan juga berhak untuk menerima penjelasan terperinci di bawah keadaan apa kos meter persegi boleh berubah sudah di peringkat pembinaan bangunan.
Ini adalah kriteria utama, tetapi tidak semua. Ia tidak akan berlebihan untuk berunding dengan seorang peguam yang berhak untuk secara rasmi meminta dokumentasi pembinaan dan skim pelaburan di dalamnya.
Satu lagi cara untuk mengetahui siapa yang menjadi pemimpin di kalangan syarikat pembinaan di St Petersburg dan Wilayah Leningrad adalah oleh firma penarafan. Marilah berkenalan dengan mereka yang berada dalam senarai "emas".
Senarai syarikat pembinaan
Bagaimana ia menentukan siapa pemimpin dalam pasaran pembinaan hartanah dan siapa yang tidak? Malah, ini dilakukan oleh agensi penarafan khas, tetapi ulasan pengguna juga memainkan peranan penting. Syarikat berikut dimasukkan dalam senarai yang terbaik dalam senarai syarikat pembinaan St Petersburg dan Rantau Leningrad:
- Setl City (St. Petersburg);
- "LSR. Harta Tanah - Utara-Barat "(wilayah St. Petersburg dan Leningrad);
- "CDS" (menyatukan 39 firma, St. Petersburg, wilayah Leningrad);
- Tujuh Pembangunan Matahari (St. Petersburg, rantau, Vologda);
- "Kumpulan Dasar" (St Petersburg, rantau);
- "BFA-Development" (St. Petersburg);
- The Baltic Pearl (China Corporation, Krasnoselsky District);
- Meridian Development (anak syarikat sebuah syarikat British, St. Petersburg);
- RosStroyInvest (St Petersburg dan pinggir bandar);
Sememangnya, terdapat lebih banyak pemaju di bandar, dan mungkin mereka hampir semua boleh dipercayai, tetapi syarikat-syarikat ini yang menduduki bahagian penting dalam jumlah perumahan bertauliah.
Tiga pemimpin
Pertimbangkan syarikat pembinaan St Petersburg dan rantau Leningrad, termasuk dalam TOP firma terbaik di bandar. Ketiga-tiga pemimpin adalah:
- Setl City. Syarikat ini telah beroperasi sejak tahun 2000 dan hari ini bahagiannya dalam jumlah pembinaan di bandar dan rantau ini adalah 14%. Secara keseluruhannya, syarikat itu menyerahkan 270, 000 m2 di St Petersburg, dan 279, 000 m2 di rantau ini. Secara keseluruhannya, 18 objek dibina, 8 daripadanya dimasukkan ke dalam operasi mengikut rancangan, dan 10 - dengan penangguhan. Alamat pejabatnya ialah St. Petersburg, 212 Moskovsky Ave.
- "LSR. Harta Tanah Utara-Barat "- bahagian 13% dalam jumlah harta yang ditauliahkan. Telah beroperasi di St Petersburg dan rantau ini sejak tahun 2002. Alamat: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39. Projek terkenal: LCD Verona dan Euro City.
- "CDS" - pemaju terbesar negara ini, menyatukan 39 syarikat. Bahagian dalam jumlah hartanah yang ditugaskan adalah 8%. Dibangun di Bugra, Kudrovo, Murino (rantau Leningrad) dan beberapa daerah di St. Petersburg. Alamat pejabat pusat ialah St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 8A.
Ini adalah pemimpin yang jelas di kalangan syarikat pembinaan St Petersburg dan Rantau Leningrad. Ulasan mengenai mereka kebanyakannya positif.
Pembangunan Tujuh Matahari
Syarikat ini mengambil tempat keempat yang dihormati dalam ranking syarikat pembinaan yang boleh dipercayai di bandar.
Pembangunan Seven Suns mempunyai bahagian 5% dalam jumlah harta yang ditugaskan, tetapi portfolio syarikat itu mengagumkan. Hanya di St Petersburg, dia mendirikan estet perumahan seperti "The Bright World", "Saya Romantik", "Oh, Belia" dan lain-lain. Syarikat ini terkenal dengan melaksanakan projek-projek perumahan yang selesa dan berpatutan di kompleks kediaman dengan infrastruktur yang dibangunkan di St Petersburg dan Wilayah Leningrad. Kenalan syarikat pembinaan di St Petersburg - st. Leo Tolstoy, 9.
Tempat kelima dalam ranking
Kumpulan Polisi adalah sebuah syarikat yang agak muda (ditubuhkan pada tahun 2010), tetapi bahagiannya dalam jumlah keseluruhan perumahan bertauliah adalah 4%. Syarikat itu mengemukakan projeknya ("Australian Quarter", "Amber" dan lain-lain) mengikut rancangan yang ditetapkan, yang mendapat penghargaan dan maklum balas positif dari pelanggannya. Sorotan LCD syarikat ini adalah landskap kawasan mahkamah dan pembinaan infrastruktur yang diperlukan. Kos meter persegi sepadan dengan harga kategori "ekonomi". Alamat pejabat - St. Petersburg, pl. Perlembagaan, 1.
BFA-Pembangunan dan Pearl Baltic
Firma-firma ini adalah keenam dan ketujuh dalam senarai syarikat pembinaan yang boleh dipercayai, walaupun yang kedua adalah gagasan yang diciptakan oleh beberapa syarikat besar Shanghai.
"BFA-Pembangunan" sebagai pemaju memasuki pasaran hartanah hanya pada tahun 2011, hari ini bahagiannya dalam jumlah perumahan yang ditugaskan adalah 3%. Objek utama syarikat adalah estet perumahan besar kategori "kelas ekonomi" atau "keselesaan", tetapi ia tidak menolak bangunan tunggal. Satu contoh projek syarikat ialah ZhK "On Grebetskoy", yang terdiri daripada satu rumah dengan bilangan lantai yang berbeza. Alamat pejabat syarikat itu adalah St. Petersburg, ul. Pemberontakan, 19, dinyalakan. A.
Baltic Pearl memasuki pasaran pembinaan bandar pada tahun 2005. Syarikat ini setanding dengan bahagian volum dalam perumahan yang disewa seperti yang diterangkan di atas, tetapi ia mempunyai sedikit lebih banyak projek. Terkenal "ciptaan" syarikat termasuk estet perumahan:
- "Symphony Pearl" (2010), dihantar mengikut tarikh akhir.
- Pada tahun yang sama, satu projek yang dipanggil "Pearl Premiere" telah ditugaskan sedikit lebih awal daripada yang dijadualkan.
- "Pearl Frigate" telah ditugaskan pada tahun 2016.
- Kelab Duderhof juga ditugaskan pada 2016 pada masanya.
- Selanjutnya dalam garis adalah Pearl Coast (2019) dan Pearl Riviera (projek yang sedang dibangunkan).
Kos per meter persegi perumahan dari pemaju ini tidak boleh dipanggil terjangkau, tetapi ia sentiasa dalam permintaan. Ini disebabkan oleh fakta bahawa syarikat itu sedang membina ladang-ladang perumahan di kawasan-kawasan ekologi yang bersih di sekitar Teluk Finland. Alamat pejabat: St. Petersburg, ul. Efimova, 4 A.
Pembangunan Meridian dan RosStroyInvest
Yang pertama daripada pemaju yang diumumkan hanya mengumumkan pada tahun 2011, tetapi dia yang memiliki 11 hektar di wilayah kilang Petmol, yang sedang menjalani pembinaan hebat projek Four Seasons. Pembangunan Meridian menerapkannya 4 bangunan bertingkat tinggi bagi kategori keselesaan. Alamat pejabat syarikat: St. Petersburg, Moskovsky Prospect, 65 T.
RosStroyInvest ditubuhkan pada tahun 2001, dan aktiviti utamanya adalah terbentang di pinggir bandar St. Petersburg. Syarikat ini berfungsi secara eksklusif pada projeknya sendiri dan hari ini dikenali kerana telah menyampaikan 100% kemudahannya tepat pada waktunya. Alamat pejabat: St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 17.
Syarikat-syarikat pembinaan ini beroperasi di St Petersburg dan Wilayah Leningrad, yang mempunyai dua peratus dalam bahagian jumlah perumahan yang ditugaskan.
